房子过户是要根据房子的实际情况不同收取一定的费用以及办理手续的。包括：1、契税。2、营业税。3、土地增值税。4、所得税。5、房屋交易手续费。6、房屋产权登记费。7、房屋评估费法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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