合肥二手房交易政策调整

合肥市常驻户口限购政策概述：家庭无房不限购二手房，新房限购2套；有一套房限购1套新房；有2套以上房不限购二手房；四县一市户口无社保要求，限购一套；外地户口需两年内有12个月以上社保，可购买一套新房或二手房；人才引进户口限购一套，条件包括大专毕业生、高级技工、本科及以上学历、退伍军人、港澳台及外籍人士。

法律分析

合肥市常驻户口：

1、家庭名下无住房的，新房限购2套，二手房不限购；

2、家庭名下有一套住房的，新房限购1套，二手房不限购；

3、家庭名下有2套或2套以上住房的，新房新购，二手房不限购；

4、四县一市户口，分别是肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖，没有社保要求，需要提供购房申请，新房或二手房限购一套；

5、外地户口（非本市或四县一市户口）：需提供两年内有持续12个月以上的社保（补交社保不行）可在合肥市区内购买新房或者二手房一套；

人才引进，这个需要户口在合肥落户，新房或二手房是限购一套的，分三种条件：

6、大专毕业生，应届2年内不也得大专及以上学历，提供一个月社保或营业执照；

7、高级技工；国家认可的3级以上技工；

8、本科及以上学历；研究生及以上学历或40岁以下本科学历，提供一个月社保；落户的时候，携带相关资料在合肥的户政大厅户籍科就可以办理；

9、退伍军人，条件退伍后户口需落在合肥市，限购一套；

10、港澳台及外籍人士，工作满一年，工作单位出具证明或提供满一年的居住证，限购一套。

拓展延伸

合肥楼市新政出台：二手房交易政策迎来重大调整

近日，合肥楼市迎来了一项重大变革，新的楼市政策正式出台，对二手房交易政策进行了全面调整。这一新政策的实施将对合肥市场产生深远影响。根据新政策，二手房交易将面临更加严格的监管和规范，包括交易流程、合同条款、资金监管等方面的要求都将进一步加强。此外，新政策还将推动二手房市场的健康发展，加强对房地产市场的调控，以稳定市场价格，促进市场的良性循环。这一调整旨在提高交易透明度，保护购房者的合法权益，同时也为楼市发展提供更加稳定的环境。

结语

合肥楼市新政策的实施对于合肥市场将产生深远影响。针对二手房交易，新政策加强了监管和规范，包括交易流程、合同条款、资金监管等方面的要求。此举旨在推动二手房市场的健康发展，稳定市场价格，促进市场的良性循环。新政策提高了交易透明度，保护购房者的合法权益，同时为楼市发展提供了更加稳定的环境。这一重大变革将对合肥楼市产生积极影响。

法律依据

《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》第二条

保持居住用地市场供应稳定的主要措施：

1、是市自然资源和规划局公开发布2021年度居住用地供应计划，加大市区居住用地供应，保障市场稳定；

2、是加大居住用地信息公开，按季度公开存量居住用地信息，引导市场预期；

3、是加大存量居住用地开竣工履约监管，对未履行合同约定义务的，严格追究其违约责任。