外地人落户西安市有什么条件？

法律分析：

1、大学生落户

（1）2年之内毕业生。

条件：全日制国家统招高校毕业生；毕业两年以内的毕业生；大专、本科、硕士研究生、博士毕业生；工作调动至西安的毕业生；

落户材料：身份证、毕业证、报到证、学籍档案1套、工作证明、户籍卡或户口迁移证(户籍证明)、填写入户申请表。

（2）毕业2年以上。

条件：毕业2年以上、本科学历人员（含国民教育同等学历和留学回国人员）落户的年龄限制，调整至45周岁（含45周岁）以下，硕士研究生及以上学历人员不设年龄限制。

落户材料：档案学历证原件及复印件、学历真实性以学信网查询结果打印一份、户籍证明、身份证（原件 复印件）、申请人入户申请表(本人填写)、本人户籍申请材料真实性申明(本人填写)

2、房产和社保类落户

（1）3年社保和房产。

条件：在西安市城八区内有商品住房，且小区房屋已在辖区派出所备案并设立大户、在西安市有稳定工作(单位必须有独立法人资格)、交满3年以上城镇职工养老保险(必须在35岁前开始缴纳养老保险)、工作单位和养老保险缴费名称必须相符。

落户个人材料：身份证、户口本、房产证（或购房合同及房管证明）、居住证明(物业开具)、购房发票或收款收据、个人入户申请。

落户单位材料：养老保险个人台账；单位营业执照副本；劳动合同书；社保登记证复印件。

（2）1年社保和房产。

条件：在西安城八区内购买商品房，面积必须大于或等于90平米，且取得房产证；购买时间必须是2015年7月1日之后购买房产(以网签备案合同时间为准)；在西安市有工作(单位必须具有独立法人资格)；在西安市交满1年养老保险；工作单位和养老保险缴费单位名称必须相符。

个人资料：身份证、户口本、房产证(或购房合同及房管证明)、居住证明(物业开具)、购房发票或收款收据、个人入户申请。

单位资料：养老保险个人台账。

（3）人才引进落户。

条件：在西安市城八区内有商品住房，且小区房屋已在管辖区派出所备案并设立大户；在西安市有稳定工作(单位必须具有独立法人资格)；在西安市开始缴纳养老保险3个月以上；工作单位和养老保险缴费单位名称必须相符；大专以上(含大专)学历；中级以上(含中级)职称。

个人资料：身份证、落户申请书、户口本复印件、居住证明、房产证或购房合同、购房发票或收款收据、填写入户申请表、上家单位的离职证明、个人申请、承诺书。

单位资料：养老保险个人台账、劳动合同书、单位营业执照副本、人才引进登记表、社保登记证。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。