买卖合同有效，这份房屋买卖合同可以不继续履行，因为签订合同的人已死亡，其妻儿可作为继承人提出停止履行合同。根据有关法律规定，房屋买卖合同签订人死亡的，合同没有实际履行，应当终止履行，由卖方退还购房款。
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。将房屋的所有权转移给买受人、配合办理过户登记手续，系出卖人的法定义务。出卖人在合同约定办理过户登记的期限之前去世，无法亲自完成办理过户登记的义务，那么按照买卖合同约定和民法典之规定，出卖人对买受人形成合同债务。
生意合同人死了还有效吗
一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如买卖和租赁合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。
《商品房租赁管理办法》第十二条：房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
人死了林权证还有效吗
人死了林权证还有效。因为它是一种财产权利证明，类似房产证。林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据相关法律的规定，按照有关程序，对国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权后，登记造册，发放的证书。行为人死后林权是可以继承的，可以按照遗嘱继承和法定继承进行分配。
法律依据： 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答
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